Die CO\u2082-arme Sanierung ist l\u00e4ngst kein Nischenprojekt mehr, und immersives Immobilienmarketing ist kein luxuri\u00f6ses Extra mehr. In der gesamten Immobilienbranche werden beide Aspekte zunehmend zu finanziellen Entscheidungen. Generative KI wandert vom Experimentierstadium in die Betriebsbudgets, w\u00e4hrend Massivholzbau und adaptive Wiederverwendung die Kosten- und CO\u2082-Bilanz f\u00fcr die Modernisierung bestehender Geb\u00e4ude gegen\u00fcber einem Neubau verbessern. Gleichzeitig erwarten K\u00e4ufer und Mieter zunehmend Grundrisse, 3D-Rundg\u00e4nge und umfassendere digitale Erlebnisse, bevor sie sich zu einer Besichtigung entschlie\u00dfen.\n\n\u00dcbersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)<\/p>\n
F\u00fcr Architekten, Bautr\u00e4ger, Makler und Immobilienbesitzer beginnen sich diese Entwicklungen zu vereinen. Die wirtschaftliche Logik wird immer deutlicher: KI kann die Analyse, die Entwurfsoptionen, die Inhalte von Immobilienanzeigen und das Sucherlebnis beschleunigen; pr\u00e4zise Vermessungen und digitale Zwillinge verringern Unsicherheiten; und Strategien f\u00fcr kohlenstoffarme Materialien wie die Wiederverwendung von Bauelementen und Massivholz k\u00f6nnen Sanierungsprojekte rentabler machen. Zusammen ver\u00e4ndern sie die Art und Weise, wie Projekte entworfen, kalkuliert, vermarktet und abgewickelt werden.\n\n\u00dcbersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)<\/p>\n
Das deutlichste Signal in den Jahren 2025 und 2026 ist, dass generative KI nicht mehr als spekulative Technologie betrachtet wird. Die \u201e2025 Global Real Estate Technology Survey\u201c von JLL ergab, dass 90 % der gewerblichen Immobilienunternehmen KI-Pilotprojekte durchf\u00fchren. Allerdings gaben nur 5 % an, alle ihre KI-Ziele erreicht zu haben, was darauf hindeutet, dass sich der Markt trotz steigender Investitionen noch in einem fr\u00fchen Umsetzungsstadium befindet.<\/p>\n
Die gleiche Umfrage zeigt, warum dies in finanzieller Hinsicht von Bedeutung ist: 87 % der Befragten gaben an, dass ihre Budgets f\u00fcr Immobilientechnologie aufgrund von KI gestiegen sind. Dies ist eine deutliche Verlagerung weg vom Innovations-Theater hin zu konkreten Ausgabenposten. F\u00fcr Designteams und Immobilienfachleute bedeutet dies, dass von KI-Tools zunehmend erwartet wird, dass sie messbare Ergebnisse liefern, wie beispielsweise eine schnellere Due Diligence, eine klarere Berichterstattung, eine effizientere Marketingproduktion und fundiertere Entscheidungsfindung.<\/p>\n
Auch in Deloittes Immobilienausblick f\u00fcr 2025 wird generative KI eher als praktische Infrastruktur denn als Neuheit betrachtet. Hervorgehoben werden Anwendungsf\u00e4lle wie die Erstellung detaillierter Vorschl\u00e4ge f\u00fcr die Raumaufteilung, die Optimierung der Raumnutzung und die Unterst\u00fctzung bei der Gestaltungsoptimierung. In einem Markt, in dem sowohl nachhaltige Leistung als auch schnelle Entscheidungsfindung eine Rolle spielen, entfaltet KI ihren gr\u00f6\u00dften Nutzen, wenn sie mit zuverl\u00e4ssigen Geb\u00e4udedaten, Informationen zu Grundrissen und realistischen Visualisierungsabl\u00e4ufen verkn\u00fcpft wird.<\/p>\n
Bestehende Geb\u00e4ude bieten nach wie vor das gr\u00f6\u00dfte Potenzial f\u00fcr die Dekarbonisierung der bebauten Umwelt. Laut WorldGBC sind Geb\u00e4ude f\u00fcr 39 % der weltweiten energiebezogenen CO\u2082-Emissionen verantwortlich, davon entfallen 28 % auf den Betrieb und 11 % auf Materialien und Bauweise. Die Sektorziele sehen vor, dass alle neuen Geb\u00e4ude, Infrastrukturen und Sanierungen bis 2030 mindestens 40 % weniger CO\u2082-Emissionen aufweisen m\u00fcssen, w\u00e4hrend alle Geb\u00e4ude bis 2050 im Betrieb CO\u2082-neutral sein m\u00fcssen.<\/p>\n
Damit ist die Geb\u00e4udesanierung mehr als nur eine \u00f6kologische Entscheidung. Laut RMI verursacht die Sanierung eines bestehenden Geb\u00e4udes 50 % bis 75 % weniger CO\u2082-Emissionen als der Neubau desselben Geb\u00e4udes. F\u00fcr Eigent\u00fcmer, die die langfristige Wertentwicklung ihrer Immobilien bewerten, wird die Sanierung dadurch von einem Kompromiss zu einer strategischen Option \u2013 insbesondere in Verbindung mit Elektrifizierung, Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Geb\u00e4udeh\u00fclle und CO\u2082-armen Materialien.<\/p>\n
Auch die wirtschaftlichen Argumente gewinnen zunehmend an Gewicht. In der Fallstudie von RMI zum Kincaid Hall aus dem Jahr 2026 lag das Sanierungsbudget um 46 % unter den Kosten eines vergleichbaren Neubaus, w\u00e4hrend das Projekt die Lebensdauer des Geb\u00e4udes um mindestens 40 Jahre verl\u00e4ngerte. Die Bausubstanz und die Ziegelfassade wurden vollst\u00e4ndig wiederverwendet. Genau diese Kombination aus geringeren Investitionskosten, l\u00e4ngerer Nutzungsdauer und geringerem CO\u2082-Fu\u00dfabdruck ist der Grunda daf\u00fcr, dass die adaptive Wiederverwendung bei Versicherern zunehmend ernsthaftes Interesse weckt.<\/p>\n
Massivholz wird mittlerweile als kommerzielles System und nicht mehr nur als gestalterisches Statement bewertet. Laut WoodWorks befanden sich im M\u00e4rz 2026 in den USA 2.746 Massivholzprojekte im Mehrfamilien-, Gewerbe- oder institutionellen Bereich in der Bauphase oder waren bereits fertiggestellt. Diese Gr\u00f6\u00dfenordnung ist von Bedeutung, da sie auf eine ausgereifte Lieferkette, eine breitere fachliche Vertrautheit und wachsendes Vertrauen bei Bautr\u00e4gern und Beratern hindeutet.<\/p>\n
Besonders wichtig ist, wie sich die Diskussion entwickelt hat. Die Vergleichsstudie von WoodWorks, die Atlanta, Denver und Minneapolis umfasst, vergleicht Massivholz mit herk\u00f6mmlichen Alternativen sowohl hinsichtlich des CO\u2082-Fu\u00dfabdrucks als auch der Kosten. F\u00fcr Entscheidungstr\u00e4ger ist dies ein n\u00fctzlicherer Ansatz als die reine \u00c4sthetik. Er spiegelt die Realit\u00e4t wider, dass Bautr\u00e4ger Materialien ben\u00f6tigen, um Nachhaltigkeitsziele zu erreichen, ohne die Rentabilit\u00e4t des Projekts zu gef\u00e4hrden.<\/p>\n
Die Wirtschaftlichkeit l\u00e4sst sich weiter verbessern, wenn Projekte von Anfang an auf Holz ausgelegt werden, anstatt erst in einer sp\u00e4ten Phase auf Holz umgestellt zu werden. Bei Sanierungen und Umbauten kann Holz zudem die statischen Belastungen im Vergleich zu stahl- oder betonlastigen L\u00f6sungen verringern. Dies er\u00f6ffnet M\u00f6glichkeiten, bestehende Fundamente oder Bauteile zu erhalten, wodurch CO\u2082-Emissionen eingespart und die Kosten f\u00fcr die Bauma\u00dfnahmen gesenkt werden.<\/p>\n
Eine der \u00fcberzeugendsten Strategien zur CO\u2082-Reduzierung besteht nicht nur darin, sich f\u00fcr Massivholz zu entscheiden, sondern dieses mit der Wiederverwendung von Tragwerken zu kombinieren. Die Fallstudie von Walter P. Moore zum RAD Center der University of Houston aus dem Jahr 2025 verdeutlicht den Wert dieses Ansatzes. Durch die Wiederverwendung bestehender Betons\u00e4ulen und Glockenpfeiler konnte das Team 66 Fundamente erhalten und musste nur 11 neue hinzuf\u00fcgen, wodurch der CO\u2082-Fu\u00dfabdruck um mehr als 175 Tonnen reduziert wurde.<\/p>\n
Ebenso wichtig ist, dass der Wechsel von Stahl zu Massivholz die Anforderungen an die Verst\u00e4rkung reduzierte und den Bauzeitplan beschleunigte. Das ist genau die Art von Ergebnis, die die Wirtschaftlichkeit eines Projekts ver\u00e4ndert. Geringere statische Anforderungen k\u00f6nnen weniger Verst\u00e4rkungen, weniger Abbrucharbeiten, geringere Auswirkungen auf den Transport und einen k\u00fcrzeren Zeitplan bedeuten. F\u00fcr Bauherren sind diese Vorteile oft ebenso \u00fcberzeugend wie die CO\u2082-Einsparungen.<\/p>\n
Dieser Grundsatz gilt allgemein f\u00fcr sanierungs\u00e4hnliche Umbauprojekte. Wenn ein Planungsteam von einer genauen Bestandsaufnahme des bestehenden Geb\u00e4udes ausgeht, kann es erkennen, was erhalten bleiben sollte, was modernisiert werden kann und wo leichtere Tragwerkssysteme einen gr\u00f6\u00dferen Nutzen bieten. In der Praxis sind es pr\u00e4zise Vermessungen, Bestandsmodellierung und fr\u00fchzeitige Visualisierung, die es erm\u00f6glichen, nachhaltige Ziele in ein umsetzbares Projekt zu verwandeln.<\/p>\n
Die klimafreundliche Sanierung hatte bislang oft mit Schwierigkeiten zu k\u00e4mpfen, da jedes Projekt wie eine Sonderanfertigung wirkt. Das beginnt sich nun zu \u00e4ndern. Die REALIZE-CA-Initiative von RMI umfasst Zusagen f\u00fcr die klimaneutrale Sanierung von mehr als 60.000 Wohneinheiten in Kalifornien und zielt dabei auf niedrige und mittelhohe Mehrfamilienh\u00e4user ab, die \u00fcber 82 % des bestehenden Mehrfamilienhausbestands des Bundesstaates ausmachen. Eine Standardisierung in dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung deutet darauf hin, dass die Durchf\u00fchrung von Sanierungsma\u00dfnahmen zunehmend reproduzierbar wird.<\/p>\n
Auch das US-Energieministerium unterst\u00fctzt diesen Ansatz. Ein vom Energieministerium gef\u00f6rdertes, vom RMI geleitetes Projekt zur fortschrittlichen Geb\u00e4udekonstruktion erhielt 5 Millionen US-Dollar, um bis Oktober 2026 umfassende Sanierungen von Mehrfamilienh\u00e4usern unter Einsatz von vorgefertigten Wandpaneelen, Modulen f\u00fcr technische Anlagen und der Automatisierung digitaler Arbeitsabl\u00e4ufe voranzutreiben. Dies ist von Bedeutung, da sich die Wirtschaftlichkeit von Sanierungen verbessert, wenn die Bauzeit, das Koordinationsrisiko und die Variabilit\u00e4t bei der Planung reduziert werden.<\/p>\n
F\u00fcr Architekten und Bautr\u00e4gerteams bedeutet die industrialisierte Sanierung keineswegs, dass auf hochwertige Planung verzichtet werden kann. Vielmehr gewinnt die Bedeutung pr\u00e4ziser Vermessungen, einer klaren Grundrissstrategie und abgestimmter digitaler Modelle weiter an Bedeutung. Die Vorfertigung funktioniert nur dann gut, wenn das bestehende Geb\u00e4ude genau verstanden wurde. Genau hier spielen eine disziplinierte Vermessung und Visualisierung eine zentrale Rolle \u2013 sowohl f\u00fcr die Nachhaltigkeit als auch f\u00fcr die Kostenkontrolle.<\/p>\n
Die Erwartungen im Marketing haben sich ebenso schnell gewandelt wie die Designtechnologie. Die Studie \u201e2025 Consumer Housing Trends\u201c von Zillow ergab, dass 33 % der potenziellen K\u00e4ufer Grundrisse als wichtigstes Merkmal eines Immobilienangebots nannten, w\u00e4hrend 20 % 3D- oder virtuelle Rundg\u00e4nge an erster Stelle setzten. In derselben Studie gaben 68 % an, dass sie sich zum Verkauf stehende Immobilien auf einer Immobilienwebsite angesehen h\u00e4tten. Die digitale Pr\u00e4sentation ist heute ein zentrales Entscheidungsmedium und nicht mehr nur ein sekund\u00e4res Hilfsmittel.<\/p>\n
Der Bericht \u201eGenerational Trends 2025: Home Buyers and Sellers\u201c der NAR best\u00e4tigt dieses Muster. 83 % der K\u00e4ufer bewerteten Fotos als sehr n\u00fctzlich, 79 % detaillierte Objektinformationen, 57 % Grundrisse und 41 % virtuelle Rundg\u00e4nge. Die Schlussfolgerung liegt auf der Hand: Immobilienanzeigen erzielen bessere Ergebnisse, wenn sie den Interessenten helfen, Grundriss, Proportionen, Wegef\u00fchrung und Zustand zu verstehen, bevor sie das Objekt pers\u00f6nlich besichtigen.<\/p>\n
Dies gilt umso mehr f\u00fcr Neubau- und Sanierungsprojekte, bei denen das Wertversprechen von der Gestaltungsqualit\u00e4t, einer effizienten Planung oder Nachhaltigkeitsverbesserungen abh\u00e4ngen kann, die auf herk\u00f6mmlichen Fotos nicht erkennbar sind. Grundrisse, 3D-Rundg\u00e4nge und digitale Zwillinge helfen dabei zu verdeutlichen, was sich ver\u00e4ndert hat, wie der Raum genutzt wird und warum die Immobilie in einem umk\u00e4mpften Markt besondere Beachtung verdient.<\/p>\n
Bei immersiven Inhalten geht es nicht mehr nur um die Pr\u00e4sentationsqualit\u00e4t. Sie wirken sich zunehmend auch auf die Transaktionsgeschwindigkeit aus. In einer Fallstudie von JLL in Zusammenarbeit mit Matterport verk\u00fcrzten immersive Digital-Twin-Erlebnisse die Dauer von Immobilientransaktionen um 85 %. Dieselbe Fallstudie stellt fest, dass Immobilien mit einem Matterport-Digital-Twin zudem schneller vermietet werden als solche ohne. F\u00fcr zeitkritische Objekte hat dies einen direkten wirtschaftlichen Wert.<\/p>\n
Der allgemeine Marktkontext best\u00e4tigt dies. Matterport hat berichtet, dass 33 % der US-K\u00e4ufer in den vergangenen zwei Jahren eine Immobilie gekauft haben, ohne sie zuvor besichtigt zu haben, w\u00e4hrend 62 % angaben, dass virtuelle Tools bei k\u00fcnftigen K\u00e4ufen eine Rolle spielen w\u00fcrden. K\u00e4ufer und Nutzer haben mittlerweile kein Problem damit, aus der Ferne eine Vorauswahl zu treffen, insbesondere wenn sie auf ihren eigenen Ger\u00e4ten auf aussagekr\u00e4ftige digitale Informationen zugreifen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Generative KI verst\u00e4rkt diesen Wandel, indem sie dazu beitr\u00e4gt, statische Angebotsdaten in ein interaktiveres Erlebnis zu verwandeln. OpenAI weist darauf hin, dass Scout24, Deutschlands gr\u00f6\u00dfte Immobilienplattform, einen auf GPT-5 basierenden Dialogassistenten f\u00fcr die Immobiliensuche einsetzt. Dies deutet auf ein neues Suchmodell hin, bei dem ein Nutzer nach einem flexiblen Loft mit energiesparenden Modernisierungen, guter Tageslichtversorgung und einem klar abgegrenzten Homeoffice-Bereich fragt und daraufhin ma\u00dfgeschneiderte Ergebnisse erh\u00e4lt, die auf strukturierten Immobiliendaten und Rich-Media-Inhalten basieren.<\/p>\n
Obwohl die Nachfrage nach Nachhaltigkeit steigt, werden gr\u00fcne Informationen in den Angebotssystemen nach wie vor zu wenig genutzt. Eine im Oktober 2025 ver\u00f6ffentlichte Studie der NAR ergab, dass 42 % der REALTORS\u00ae angaben, Kunden w\u00fcrden selten nach energetischen Modernisierungen fragen \u2013 ein deutlicher Anstieg gegen\u00fcber 7 % im Jahr 2024 \u2013, w\u00e4hrend der Anteil derjenigen, die angaben, Kunden w\u00fcrden nie danach fragen, von 57 % auf 29 % sank. Das Interesse w\u00e4chst, ist jedoch nach wie vor uneinheitlich und oft schlecht fundiert.<\/p>\n
Gleichzeitig gaben 44 % an, dass ihr MLS-System Felder f\u00fcr Umweltdaten enth\u00e4lt, doch 47 % derjenigen, die Zugriff darauf haben, nutzen diese nicht. Dies ist eine gro\u00dfe verpasste Chance. Wenn CO\u2082-arme Modernisierungen, ges\u00fcndere Materialien, betriebliche Einsparungen und die Vorteile von Sanierungsma\u00dfnahmen nicht in suchbare Angebotsinhalte umgesetzt werden, kann der Markt diese nicht angemessen bewerten. Gute Planungsleistungen laufen dann Gefahr, beim Verkauf oder bei der Vermietung unsichtbar zu bleiben.<\/p>\n
Hier kann generative KI helfen, vorausgesetzt, die zugrunde liegenden Geb\u00e4udeinformationen sind korrekt. KI kann Vermessungsdaten, Leistungsverzeichnisse, Sanierungsma\u00dfnahmen und Materialauswahlen in klare, verbraucherfreundliche Texte umwandeln. Au\u00dferdem kann sie Makler und Bautr\u00e4ger durch schnellere Entw\u00fcrfe f\u00fcr Beschreibungen, Zusammenfassungen zur Nachhaltigkeit und Erkl\u00e4rungen im FAQ-Stil unterst\u00fctzen. Die Qualit\u00e4t der Ergebnisse h\u00e4ngt jedoch vollst\u00e4ndig von der Genauigkeit der Eingaben ab.<\/p>\n
Die erfolgreichsten Projekte vereinen heute vier Ebenen. Erstens erfassen sie das Geb\u00e4ude pr\u00e4zise durch Vermessungen, Bestandsanalysen und \u00fcbersichtliche Grundrisse. Zweitens werten sie die Immobilie durch adaptive Umnutzung, effiziente Raumplanung und die Wahl klimafreundlicher Materialien wie beispielsweise Massivholz auf, wo dies sinnvoll ist. Drittens vermitteln sie den Mehrwert durch hochwertige Visualisierungen, Grundrisse und digitale Zwillinge. Viertens nutzen sie generative KI, um diese Informationen leichter durchsuchbar, vergleichbar und verst\u00e4ndlich zu machen.<\/p>\n
Dieses Konzept tr\u00e4gt den Gegebenheiten eines immer schnelllebigeren Marktes Rechnung. JLL berichtet, dass KI in San Francisco die Planungszyklen in innovationsintensiven Branchen von den \u00fcblichen 3,5 Jahren auf 12 bis 24 Monate verk\u00fcrzt, und stellt fest: \u201eDie umsetzbare Zukunft ist nur noch 18 Monate entfernt.\u201c Vor diesem Hintergrund k\u00f6nnen sich Eigent\u00fcmer keine langwierigen Due-Diligence-Pr\u00fcfungen, vage Sanierungsvorgaben oder unzureichende Werbema\u00dfnahmen mehr leisten.<\/p>\n
Der strategische Vorteil ergibt sich aus der Verkn\u00fcpfung von Designkompetenz und kommerzieller Kommunikation. KI kann die Geschichte schreiben, aber nur, wenn die R\u00e4umlichkeiten genau vermessen und modelliert wurden. Immersive Medien k\u00f6nnen das Erlebnis verkaufen, aber nur, wenn Grundrisse und Oberfl\u00e4chen pr\u00e4zise dargestellt werden. Sanierungen und Massivholz k\u00f6nnen die CO\u2082-Bilanz verbessern, aber nur, wenn die bestehende Immobilie gr\u00fcndlich genug begutachtet wurde, um das zu erhalten, was noch Wert hat.<\/p>\n
The economics of low-carbon retrofit<\/strong> are changing because design, construction, and marketing workflows are becoming more connected. Reuse reduces embodied carbon and often capex. Mass timber can lower structural demands and support faster programmes in the right context. Generative AI helps teams test options, package information, and create more conversational property discovery. Immersive listings shorten the distance between first search and real commitment.<\/p>\n F\u00fcr Immobilienfachleute besteht die Chance nicht darin, jeden Trend f\u00fcr sich zu \u00fcbernehmen, sondern darin, diese auf der Grundlage verl\u00e4sslicher Geb\u00e4udedaten zu integrieren. Unternehmen, denen dies gut gelingt, sind besser aufgestellt, um Sanierungsstrategien zu entwickeln, die klimafreundlicher, leichter verst\u00e4ndlich und auf dem Markt wettbewerbsf\u00e4higer sind. In einer Branche, die unter dem Druck steht, schneller zu handeln und verantwortungsbewusster zu bauen, wird diese Kombination zu einem bedeutenden Wettbewerbsvorteil.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Low-carbon refurbishment is no longer a niche ambition, and immersive property marketing is no longer a luxury add-on. Across real estate, both are becoming financial decisions. Generative AI is moving from experimentation into operating budgets, while mass timber and adaptive reuse are improving the cost-and-carbon case for upgrading existing buildings instead of replacing them. At […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16727,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[145,141,142,139,144,146,143,140,138],"class_list":["post-16726","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-architecture","tag-architecture-and-sustainability","tag-biobased-materials-design","tag-circular-construction","tag-dutch-design-week-2025","tag-immersive-design-installation","tag-lx-design-studio","tag-material-passport","tag-sustainable-architecture-installation","tag-the-weight-of-what-we-build"],"yoast_head":"\n