Wir gestalten,

digitalisieren & visualisieren.

Klar & Nachhaltig.

BESTANDSAUFNAHME • OPTIMIERUNG VON GRUNDRISSEN • 3D-MODELLIERUNG • 3D-VISUALISIERUNG • INNENARCHITEKTUR • TOOL FÜR MATERIALANALYSE • KI-TOOLS • NACHHALTIGKEIT • ARCHITEKTUR BESTANDSAUFNAHME • OPTIMIERUNG VON GRUNDRISSEN • 3D-MODELLIERUNG • 3D-VISUALISIERUNG • INNENARCHITEKTUR • TOOL FÜR MATERIALANALYSE • KI-TOOLS • NACHHALTIGKEIT • ARCHITEKTUR BESTANDSAUFNAHME • OPTIMIERUNG VON GRUNDRISSEN • 3D-MODELLIERUNG • 3D-VISUALISIERUNG • INNENARCHITEKTUR • TOOL FÜR MATERIALANALYSE • KI-TOOLS • NACHHALTIGKEIT • ARCHITEKTUR BESTANDSAUFNAHME • OPTIMIERUNG VON GRUNDRISSEN • 3D-MODELLIERUNG • 3D-VISUALISIERUNG • INNENARCHITEKTUR • TOOL FÜR MATERIALANALYSE • KI-TOOLS • NACHHALTIGKEIT • ARCHITEKTUR

Von Gebäudevermessungen über Raumkonzepte, Innenarchitektur, 3D-Modellierung und Visualisierung bis hin zur Optimierung von Grundrissen. Wir begleiten Ihr Projekt vom ersten Scan bis zum fertigen Rendering.

Sitz in Europa, weltweit tätig.

Wir arbeiten mit:

Architekten · Bauträgern ·
Immobilieneigentümern

01 — Services

Alles unter

einem Dach.

Ganz gleich, ob Sie bereits über Zeichnungen verfügen, ein Gebäude ohne Unterlagen haben oder nur eine grobe Vorstellung: Wir finden den richtigen Ansatzpunkt und machen von dort aus weiter. Nachhaltig.

„Ich muss mein Projekt erst vorstellen, bevor ich es verkaufen kann.“

Designberatung

Architekturzeichnungen, Modellierung, Visualisierung, Innenarchitektur, Fassadengestaltung oder Grundrissoptimierung. Wir nehmen Ihre Ideen auf und setzen sie in etwas um, das Sie sehen und dem Sie zustimmen können. Designberatung

ARCHITEKTUR | INNENARCHITEKTUR | FASSADE | 3D-MODELLIERUNG | GRUNDRISSE

● JETZT VORHANDEN

„Für mein Gebäude gibt es keine Baupläne, wo soll ich da überhaupt anfangen?“

Gebäudedigitalisierung

Wir kommen mit unserem professionellen Scanner vor Ort, vermessen die bestehende Struktur und liefern präzise Grundrisse, Schnitte und Ansichten im DWG-/PDF-Format. Es sind keine Zeichnungen erforderlich, um loszulegen – genau darum geht es.

AUFNAHMEN VOR ORT | 2D-/3D-SCANNING | BESTANDSSKIZZEN | 360°-RUNDGÄNGE

● JETZT VORHANDEN

„Meine Wohnung ist ziemlich eng, aber ich möchte nicht umziehen.“

Grundrissoptimierung

Wahrscheinlich ist Ihr Wohnraum gar nicht so klein, sondern nur falsch aufgeteilt. Wir gestalten die räumliche Logik Ihres Grundrisses neu, um einen besseren Ablauf, mehr Tageslicht und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihrem Lebensstil passt.

RAUMGESTALTUNG | ABLAUFOPTIMIERUNG | MÖBELKONZEPT

● JETZT VORHANDEN

„Meine Immobilie steht leer, die Käufer können sich nicht vorstellen, darin zu wohnen.“

KI-virtuelles Staging

Wertvolle Immobilienfotos, die leer oder veraltet sind, lassen sich mit einer schnellen, realistischen, KI-gestützten Inszenierung aufwerten, ideal für digitale Exposés, Immobilienanzeigen und Investorenpräsentationen.

IMMOBILIEN | AI-STAGING | DIGITALE PRÄSENTATIONEN

● JETZT VORHANDEN

„In meiner Firma verschwenden wir Stunden damit, zwischen verschiedenen KI-Tools hin und her zu wechseln.“

KI-Toolkit für die Architektur

Keine Plattformwechsel mehr. Wir entwickeln ein sorgfältig zusammengestelltes KI-Toolkit speziell für Architektur- und Designbüros. Tools, die wirklich funktionieren – entstanden aus echter Frustration, von jemandem, der diese Tools täglich nutzt.

TOOL-AUSWAHL | KI-BEREITSTELLUNG | WORKFLOW-INTEGRATION

● BALD VERFÜGBAR

„Ich weiß nicht, welche Materialien ich wählen soll und was sie tatsächlich kosten werden.“

Material Intelligence Tool

Entscheidungshilfe für die Materialstrategie in der frühen Phase, die Ihnen hilft, die Optionen „Behalten“, „Aufarbeiten“ und „Ersetzen“ anhand von Richtwerten zu Kosten und den damit verbundenen Auswirkungen zu vergleichen. Validiert auf der Dutch Design Week 2025.

NACHHALTIGKEIT | KOSTENENTSCHEIDUNGEN | SANIERUNG

● IN ENTWICKLUNG

02 – Ausgewählte Projekte

Was wir

mitgestaltet haben

Architektur, Innenarchitektur, Baugutachten und Grundrissoptimierung in ganz Europa und darüber hinaus.

— Grundrissoptimierung – Vorher und Nachher
Your original floor plan
Optimised layout
03 – So funktioniert es

4 Schritte

zum Projektstart

01

Kontakt aufnehmen

Projekt einfach per Formular oder E-Mail teilen. Kein Briefing zu unklar – der Einstiegspunkt wird gemeinsam gefunden.

02

Abstimmung

Anforderungen werden geprüft und ein klares, passendes Angebot mit Preisangabe erstellt. In der Regel innerhalb von 24 Stunden.

03

Umsetzung

Das Team liefert präzise Ergebnisse, abgestimmt auf das gewählte Paket.

04

Ergebnisse erhalten

Fertig aufbereitet für Genehmigungen, Präsentationen, Vertrieb oder Ausführung. Erledigt.

04 — Material Intelligence

Womit gebaut wird,

kostet mehr als Geld.

Jedes Projekt wird von Beginn an durch Materialdenken geprägt. Dieser Ansatz nennt sich ELEMENTA und wird derzeit zu einer Plattform für die Architekturbranche weiterentwickelt.

„The Weight of What We Build“ machte die verborgenen ökologischen Kosten von Materialien greifbar. Daraus entsteht ein praktisches Werkzeug für reale Projektentscheidungen.

Ausgehend von Architektur und Energieberatung entsteht ein strukturierter, referenzbasierter Materialansatz für Sanierungs- und Renovierungsprojekte. Validiert im Rahmen der Dutch Design Week 2025.

 

Kein zertifiziertes LCA-Tool. Ein frühes Denkmodell zur Bewertung und zum Vergleich von Materialpfaden, bevor Entscheidungen in die Ausführungsplanung übergehen.

  • Erhalten / Sanieren / Ersetzen Logik

    Strukturierte Entscheidungswege für Materialstrategien, bevor Veränderungen wirtschaftlich oder technisch eingeschränkt werden.

  • Indikative Kostenvergleiche

    Materialentscheidungen mit grober Kostenlogik. Nachhaltigkeit muss auch wirtschaftlich tragfähig sein.

  • Embodied Impact Banding

    Referenzbasierte Einordnung gängiger Materialien als Orientierung vor einer vollständigen Lebenszyklusanalyse.

  • Zirkuläre Materialvorschläge

    Materialalternativen mit geringem Impact für Sanierung und Neubau, ausgerichtet auf EU-Ziele zur Kreislaufwirtschaft.

  • EU-Regulatorischer Kontext

    Einordnung von EPBD, EU Taxonomie und Renovation Wave im aktuellen europäischen Planungsrahmen.

UNSERE TOP-ANGEBOTE

Unsere Leistungspakete

– für Neubauten und Bestandsobjekte

Klare Leistungen. Durchdachte Prozesse. Hochwertige Ergebnisse.

Gebäudebestandsaufnahme

ab €490
  • Aufmaß vor Ort und digitale Dokumentation von Bestandsgebäuden.
  • Aufmaß vor Ort und digitale Dokumentation von Bestandsgebäuden.
  • Grundrisse, Schnitte und Ansichten für Planung oder Umbau.
  • Optional: Express-Bearbeitung (48h + €149)

3D-Modellierung & Visualisierung

ab €890
  • 3D-Modelle & Visualisierungen für eine klare Projektpräsentation.
  • Für Exterieur, Interieur und entwurfsbegleitende Konzepte.
  • Ideal für: Architekten, Bauträger, Immobilien, Eigentümer
  • Optional: zusätzliche Ansichten oder 3D-Animation
Lass uns zusammenarbeiten

Ein Projekt, das

gesehen werden soll?

Ob fertige Pläne vorliegen, ein Gebäude ohne Dokumentation existiert oder nur eine erste Idee da ist – einfach teilen. Der passende Ausgangspunkt wird gemeinsam entwickelt.

*Haftungsausschluss: Dienstleistungen, die über den lizenzierten Umfang von LX Design Studio hinausgehen, werden von autorisierten Partnern erbracht. 
Alle regulierten Dienstleistungen werden von qualifizierten Partnern in Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften durchgeführt.